BALANÇO GERAL

São Paulo, 13 de Agosto de 2014. Boa à tarde a todos os condôminos! Hoje faz exatamente sete meses da minha eleição para síndico e irei fazer um balanço geral destes últimos meses. Vou começar primeiro com o que já foi realizado sob a minha gestão e depois irei destacar três pontos principais do que ainda teremos que realizar. Foram realizadas várias obras de reformas e manutenção deste condomínio, como: a- A reforma do piso do estacionamento e da quadra e com a criação de uma rampa para acesso aos moradores cadeirantes e suas vagas, marcadas e delimitadas. b- Foi contratada uma empresa de manutenção dos jardins e paisagismo e que regularmente, uma vez por mês irá realizar as obras de reparo e manutenção dos nossos jardins. c- A fachada de entrada foi pintada e restaurada. d- Estamos negociando com os inadimplentes e inclusive já conseguindo a negociação de dívidas atrasadas e com isso estamos saneando nossas contas e dando a nós a possibilidade de investir em obras de reforma e manutenção sem qualquer, ou melhor, nenhum aumento de nossa taxa condominial. e- As antenas coletivas foram consertadas e já estão funcionando. f- Na assinatura do novo contrato com a nossa empresa de terceirização de serviços e portaria, a ROTAK, foi acordada a instalação de novas câmeras de monitoramento e o Sr Ronaldo nos prometeu, até o fim do ano, a instalação e o funcionamento de 32 câmeras nos total, fortalecendo assim nosso sistema de segurança. Estamos organizando uma reunião com a empresa responsável pelo empreendimento, a CONCIMA, e em breve, teremos uma reunião com os responsáveis desta “conceituada” empresa, para que possamos avançar nas negociações de regularização e registro de nossos imóveis. É claro que a contratação de uma nova empresa administradora: “Correia de Mello”, tem uma grande parcela de responsabilidade pela nossa atual situação financeira e estrutural, que como todos devem saber, pegamos no caos, pois, nada era realizado ou feito em prol de melhorias para o nosso condomínio e agora como todo devem ter notado, estamos fazendo. Estamos organizando uma nova Assembléia Geral e deliberativa deste condomínio, para que com a participação e aprovação da maioria, possamos decidir o que ainda temos que fazer, como, A REFORMA DO SALÃO SOCIAL, E LIMPEZA E POSSÍVEL PINTURA DA FACHADA EXTERNA DO PRÉDIO E OBRAS QUE POSSAM CESSAR A INFILTRAÇÃO E UMIDADE DOS APARTAMENTOS. E SÓ IREMOS CONSEGUIR AVANÇAR EM NOSSA ORGANIZAÇÃO SE TODOS PARTICIPAREM DA PRÓXIMA ASSEMBLEIA E ME AJUDAREM, COM A APROVAÇÃO DESTAS AÇÕES TÃO EMERGENCIAIS E QUE POR ANOS FICARAM PARADAS. Temos agora as condições necessárias para isso, e conto com a participação e a colaboração de todos, inclusive me mandando sugestões e até críticas, mas que estas sejam construtivas e que assim possamos avançar em direção da construção de um condomínio organizado, com as finanças em dia, e com uma gestão transparente e democrática. Tenham todos uma ótima semana e conto com o apoio de todos aqueles que sabem que tudo o que já foi realizado em nosso prédio, tem como único objetivo, o bem estar de todos e a valorização e embelezamento deste nosso maior patrimônio, nossos apartamentos. Obrigado pela atenção e uma ótima semana a todos! Marcos Aurélio Síndico Condomínio West Park