CONVOCAÇÃO DO GRUPO DE CONSELHEIROS

CONVOCAÇÃO DE TODOS CONSELHEIROS DESTE CONDOMINIO Eu como sindico eleito e com prerrogativas para a convocação do grupo de conselheiros deste condomínio, estou lhes comunicando a realização de uma reunião exclusiva e fechada para o conselho deliberativo, que será realizada no próximo dia 02 de outubro às 18 horas e trinta minutos, no meu apartamento. Também irão participar desta reunião exclusiva e fechada ao grupo de conselheiros legitimamente eleitos, os representantes de nossa atual administradora, para preparação e organização da Assembléia Geral e deliberativa que será realizada como já comunicado neste blog, na segunda quinzena de Outubro. O não comparecimento e a falta dos conselheiros e suplentes irão acarretar a notificação de ausência e com a possibilidade de exclusão daqueles que se dizem do Conselho, mas que não participou até hoje, de nenhuma reunião. A democracia se faz com a representatividade do coletivo e a participação ativa e presencial de todo o membro do Conselho e não venham alguns que são oposição a mim, a tudo e a todos, dizerem que não foram chamados a participarem das decisões coletivas e que serão acatadas pela maioria e não serei refém de uma minoria que simplesmente não estão a serviço dos interesses de todos, ou seja: A- A organização e a ação para a regularização de nossos apartamentos. B- A aprovação das melhorias que já foram feitas em prol de todos. Tenham todos uma ótima semana e os aguardo no horário e local combinado e notificado. Até breve. Marcos Aurélio Sindico

CONCIMA E OS NOSSOS VIZINHOS DA FAVELA DA PONTA DA PRAIA.

BOM DIA! Como todos devem ter tido o conhecimento, a favela, nossos vizinhos, foram acometidos por mais um incêndio. A empresa responsável e dona do terreno a qual a favela se instalou é a mesma que realizou este empreendimento e que lesou muitos que acreditaram e compraram um ou mais apartamentos na planta, a CONCIMA. A situação da comunidade da Ponta da Praia é a mesma que a nossa e a diferença é que nós pagamos por nossos imóveis e legalmente não somos os legítimos proprietários, pois a escritura que nos dá a garantia e a posse efetiva do imóvel, não nos foi entregue a mais de 12 anos e até hoje nenhuma ação legal e coletiva por parte de nós, os condôminos e proprietários que somos nós os principais interessados e também somos consumidores lesados por este empreendimento que nos causou prejuízos e ainda nos causa pela diária desvalorização de nossos imóveis que ultimamente estão sendo vendidos a preço de banana, dentro da faixa e valores do mercado imobiliários e um ex-proprietário, se não me engano do 1º andar, vendeu seu imóvel, de três quartos pela bagatela de R$ 175.000,00, preço este que não iremos conseguir comprar outro apartamento nem do CDHU. Nada contra o CDHU, tudo contra a CONCIMA, empresa ESTA que se diz falida, mas que na realidade continua a ganhar com a compra e a venda de apartamentos deste condomínio por meio de contratos de gaveta e não entregando apartamentos que foram vendidos nos blocos B e C, que nunca foram entregues e jamais o serão. Precisamos nos organizar e colocar em pauta na próxima Assembléia Geral, que logo acontecerá, na segunda quinzena de outubro e que terá como pauta principal, a nossa mobilização e finalmente a, elaboramos por auxilio de uma advogada já apresentada aos condôminos em última Assembléia. Peço que mandem sugestões para o meu e-mail ou enviem comentário via Blog para aumentarmos o leque de assuntos que serão tratados em discussão na Assembléia Geral e deliberativa. Tenham todos um ótimo final de semana! Marcos Aurélio Síndico

A lei e o seu cumprimento legal.

A lei serve para todos indiscriminadamente, pretos, brancos, pobres ou ricos e também aos menores de idade, crianças ou aborrecentes que insistem em perturbar e depredar o patrimônio de todos nós. Um morador acabou de me dizer da atitude de algumas crianças em relação à quadra que foi consertada recentemente e com o dinheiro de todos nós e se as reformas estão sendo realizadas neste condomínio foi porque a minha gestão de apenas 07 meses está conseguindo investir em reformas o que não aconteceu nos últimos dez anos e agora ainda mais a nossa empresa de segurança e terceirização de serviços A ROTAK, esta finalizando a instalação das 32 câmeras prometidas e como prometido pelo senhor Ronaldo, até no máximo no final da próxima semana, todas as câmeras estarão instaladas e a quadra como todas as dependências do prédio, filmado e monitorado 24 horas e os responsáveis pela depredação a qual área do prédio será penalizado por multa ou dependendo do prejuízo causada uma ação civil. Espero contar com o apoio e a colaboração de todos na preservação e cuidado ao nosso maior patrimônio, este condomínio. Tenham todos uma ótima tarde e um excelente final de semana. Marcos Aurélio Sindico Condomínio West Park

Danos ao patrimônio físico do condomínio.

Boa noite a todos os moradores do Condomínio West Park Danos ao patrimônio do condomínio, ou seja, o nosso espaço público será penalizado como infração passível de multa ou dependendo do caso até de uma ação legal. Nem bem passou o último vendaval e na espera de tempos tranqüilos e da tão prometida bonança, já se aproximam novas nuvens escuras e ventos ameaçadores sobre nossa tranqüilidade de um condomínio que se diz civilizado. Na Ultima eleição para síndico e a qual eu ganhei de forma legítima e absoluta, estes mesmo moradores e proprietários ou não e que perderam em uma eleição legitima e democrática, mas que ainda passado sete meses de que devem respeitar a vontade da maioria que em mim votaram e que por direito de eleição, a mim me deram, ou melhor, delegaram as funções de sindico e estes insatisfeitos moradores que como anteriormente já citei na passa de uma meia dúzia, continuam a agirem de forma soturna e covarde. E a pergunta que eu faço ao mesmo a estes mesmos é a seguinte: Até quando Catilinia irão abusar da minha paciência? Quosque tandem Catilinia abutere nostra patientia? Uma sábia pergunta de um grande sábio e filósofo da antiga Roma: Cícero. Ou melhor, paciência tem limite e quando se esgotam todas as possibilidades de diálogo e conciliação, a única resposta que eu posso dar é agir de forma racional e legal e penalizando com multa ou conforme o tamanho o prejuízo causado, acionando o infrator morador com uma ação jurídica. O “esquecimento” de um morador relapso causou-nos um dano material de R 900 reais que será devidamente pago pelo causador do incidente em que o condomínio ficou sem os dois elevadores por dois dias e que quase tivemos nossos dois elevadores Totalmente danificados pela ação da água e se eu não tivesse acordado a tempo consegui agir de forma rápida e imediata acionando rapidamente nosso prestativo e eficiente zelador e também a manutenção da Atlas Schindler e só por esta razão os prejuízos financeiros e pessoais causado a todos não foi ainda maior sendo que eu era a pessoa dentro do elevador social e que pelo teto escorria uma cascata de água vinda diretamente e devidamente escorrida por um rodinho ou sei lá, uma mangueira de maquina inteligente e que por acaso se rompeu, mas de total responsabilidade dos moradores do apartamento responsável pela inundação e estragos causados a todos nós Não satisfeitos esses mesmos golpistas e conspiradores agora já agem de forma ilícita e soturna, voltando a fazer suas presepadas e atos covardes e eu já estou no ponto e limite e se tais fatos continuarem, eu irei acioná-los na justiça, pois tive a minha integridade física ameaçada por pessoas e se foi ou não de forma intencional ou não, não caberá a eu julgar, mas sim a justiça. A nova estratégia da turminha do mal é agora danificarem canos e encanamentos, mas saibam os senhores que se houver qualquer dano físico ou material ao nosso condomínio irei tomar providencias mais drásticas e juro por Deus que esta não é a minha intenção inicial ma como já disse anteriormente: Até quando Catilinia irão abusar da minha paciência? Quosque tandem Catilinia abutere nostra patientia? Espero realmente que tais atitudes se cessem, pois a minha paciência já está no limite. Tenham todos uma ótima semana! Marcos Aurélio Sindico Condomínio West Park