A todos os moradores deste condomínio.

UMA NECESSARIA E INTELIGENTE RECONCILIAÇÃO Já que a palavra reconciliar esta na pauta do dia e após uma eleição em que o país se viu dividido, talvez seja também a hora de buscarmos todos, moradores e proprietários deste condomínio, uma solução negociada e apaziguar um pouco os ânimos exaltados e sentimentos de ódio ou vingança. Nunca quis me canditar a síndico e talvez seja um dos primeiros moradores e proprietário a me mudar para cá e daqueles tempos para cá poucos moradores permaneceram e acho que posso contar nos dedos quais são. Querendo ou não, temos interesses comuns e para que possamos realizá-los, é necessários que nos dispamos das convicções pessoais e que através do diálogo e bom senso, apararmos as arestas. O meu mandato como síndico vai até janeiro de 2015 e gostaria ao menos de chegarmos até lá de uma maneira diferente do à de hoje. Estou propondo uma reunião com todos, mas principalmente ao tal grupo de seis moradores que até hoje não se conformaram com a minha eleição. Sei que por ser humano, sou cheio de defeitos e irei propor uma reunião em que irei houver as reclamações de todos em relação a minha gestão, mas para que isso aconteça vocês também terão que fazer a parte de vocês e chamar a todos os proprietários e integrantes deste grupo. Poderia simplesmente ignorar os moradores e proprietários descontentes com a minha gestão de síndico e continuar agindo da mesma forma, mas já que o momento político dos pais pede uma reconciliação para que não tenhamos um país dividido, por que não aproveitamos o clima e ao menos tentar buscarmos um apaziguamento dos ânimos e uma possível reconciliação? Estou lançando a proposta e espero ao menos que todos possam pensar e refletir sobre a possibilidade de um novo tempo, com diálogo e boa vontade de todos. Tenham todos uma boa noite e um ótimo final de semana. E se quiserem me interfonar para uma conversa inicial, estou a disposição de todos e que ao menos pensem na possibilidade. Obrigado Marcos Aurélio Síndico

ATA DA REUNIÃO DOS MEMBROs DO CONSELHO DE MORADORES DO CONDOMÍNIO

ATA DA REUNIÃO DO CONSELHO DE MORADORES CONDOMÍNIO WEST PARK Avenida Escola Politécnica 4600- Rio Pequeno-São Paulo- SP São Paulo, 16 de Outubro de 2014. Nesta quinta-feira, dia 02 de outubro, estivemos reunidos em meu apartamento para a apresentação das contas da minha gestão e sobre a gerência da nova administradora Correia e Mello, que tiveram a representação através da senhora Rose e de uma advogada, a mesma que nos foi apresentada na última Assembléia Geral do condomínio. Estiveram presentes na reunião, os seguintes conselheiros: Adriano Rocha, Lourival e ausentes: Heleny, Péricles e Eliseu e também o subsíndico, SR CLAUDIONOR FERNANDES, que mesmo tendo renunciado sob coação e assim legalmente tendo renunciado oficialmente a sua função, foi eleito ao contrário de alguém, que não me cabe citar o nome, mas este senhor por sua honestidade e integridade, é ainda por mim considerado membro do conselho, pois a minha função de síndico me da prerrogativa de indicação de ao menos dois conselheiros de minha confiança que é o caso deste senhor. O principio da democracia representativa, está baseado no poder de deliberação de um conselho eleito por uma Assembléia Geral e que dá ao mesmo o direito de deliberar decisões para o condomínio e este órgão legal e democrático, pode e deve deliberar questões e ações e também normas para a organização e funcionamento deste condomínio para que possa fazer valer os interesses dos moradores e proprietários deste condomínio, e o não comparecimento de membros do conselho convocado, obriga-os a aceitarem o que foi decidido, pois todos foram devidamente avisados e convocados por mim e pela administradora a participarem desta reunião de conselho. Foram discutidas e apresentadas algumas propostas de ações e organização e as mesmas foram às seguintes: A- O reparo da obra de manutenção realizada por firma contratada e que devido ao desgaste prematuro da obra, será reparada e os custos da mão de obra não será pago, na medida em que já o foram. B- Uma procuração assinada por mim e pelos membros do conselho presentes para que seja impetrada uma ação judicial contra a empresa construtora e responsável por este empreendimento. A CONCIMA, para que ela regularize e envie em um prazo legal, a relação definitiva e oficial dos nomes de todos os reais proprietários dos imóveis deste prédio, pois esta é uma ação fundamental para que possamos iniciar o processo de registro de nossa convenção condominial, na medida em que a que já existe, não foi registrada, portanto, não é oficial e muito menos regulamentada. C- Três orçamentos de empresas de manutenção dos elevadores foram nos apresentados na media em que a atual empresa, a Atlas Schindler, tem sido a nossa maior fonte de despesas e mesmo nós já pagando um contrato mensal de manutenção dos elevadores, os custos são absurdos e serão apresentados na Assembléia geral e após análise das três propostas, pelo grupo conselheiro e aviso prévio de possível rescisão contratual, esta sob a aprovação do conselho será substituída. D- Também foi decidido que como voto de confiança e acorde prévio entre as partes legais, será dado um prazo final para que todo o sistema de câmeras e vigilância interna seja finalizado, impreterivelmente até o dia da realização da Assembléia Geral, que será realizada até no máxi no, na segunda quinzena de outubro, sendo que o dia e à hora desta Assembléia será escolhido, pós uma consulta prévia aos moradores e esta ação eu irei fazer junto com a administradora no início da próxima semana e o dia e à hora a ser marcada, será o mais conveniente e apropriado e sugerido pela maioria dos moradores e não por uma minoria que insiste em não participar das reuniões e das decisões do conselho. Com o intuito de bloquear todas as ações desta gestão. E- Será posta em votação na próxima Assembleia, a realização de uma auditoria dos livros e contas de pelo menos dos dois últimos anos da antiga gestão condominial, pois os que insistem em dizerem que a atual gestão não é transparente e democrática, agora deverão explicar ao grupo auditor, as suas ações administrativas dos dois últimos anos, que nos levaram a uma situação de degradação e desvalorização de nossos imóveis e uma inadimplência de pagamento da taxa condominial maior do que a nossa própria receita. Para finalizar e para meu esclarecimento e de todos, eu gostaria de lançar um questionamento: Por que o grupo de moradores que organizaram um abaixo assinado sem nenhuma validade legal com o objetivo da minha destituição da função de sindico e depreciação de tudo o que realizei desde fevereiro, não compareceu nesta reunião de conselho, mesmo sendo previamente avisado e convocado? As reuniões de conselho oficiais e previamente avisada a todos e a Assembléia Geral, são as formas legitimas e legais de fazerem valer os interesses de todos nós e não será uma minoria de apenas seis proprietários que irão fazer valer a sua vontade e não a de todos os moradores e da minoria; A questão esta posta a todos. Se quiserem fazer valer seus direitos de moradores e proprietários e membros do conselho, que compareçam as convocações para as reuniões de deliberação do grupo de conselho e da próxima Assembléia Geral que será realizada dentro do prazo proposto e aprovado pela maioria e não pela imposição e interesses de proprietários e condôminos que durante mais de dez anos fizeram e decidiram as ações deste condomínio que somente trouxeram prejuízos a todos nós e que estamos sofrendo com a alta inadimplência e uma necessidade investir em reformas que nunca estes mesmos realizaram e que agora questionam, não sei se por inveja ou simplesmente ma intenção. Tenham todos uma ótima semana e os aguardo em um maciço e representativo comparecimento na próxima Assembleia Geral e deliberativa, que será realizada dentro do prazo proposto. Se mais. Marcos Aurélio Sindico Condomínio West Park